1967〜1977年築, 専有面積30.95㎡〜50.95㎡の平均販売価格
大阪府
27.8万円/㎡
前年比+1.1%
大阪市住吉区
25.3万円/㎡
前年比-15.2%
アーバンス長居
大阪府大阪市住吉区長居西三丁目
/ 長居駅 徒歩6分
1972年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,509万円
36.9万円/㎡
846
1,288
1,731
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,731万円
31.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
アーバンス長居
1,580万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 40.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 38.6万円 | 5階 | 40.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 1,000万円 | 23.2万円 | 4階 | 43.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/28 | 1,580万円 | 36.7万円 | 7階 | 43.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/15 | 1,250万円 | 27.1万円 | 4階 | 46.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 50.6万円 | 5階 | 47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/27 | 2,380万円 | 52.1万円 | 5階 | 45.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 880万円 | 20.4万円 | 7階 | 43.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 880万円 | 20.5万円 | 7階 | 43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 880万円 | 20.4万円 | 7階 | 43.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 980万円 | 22.8万円 | 7階 | 43.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 980万円 | 22.8万円 | 7階 | 43.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 800万円 | 18.6万円 | 5階 | 43.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 25.6万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 2,780万円 | 60.9万円 | 5階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 850万円 | 21.7万円 | 4階 | 39.15㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 1,580万円 | 38.6万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,550万円 | 31.6万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 1,480万円 | 30.2万円 | 49.01㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | マンションモンシェリ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 1,600万円 | 37.4万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2022/11/07 | 東粉浜グリーンハイツ 大阪市住吉区東粉浜二丁目 | 粉浜駅4分 | 920万円 | 29.4万円 | 31.27㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北 | 1972年 | 8戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%上昇、大阪市住吉区では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は大阪市住吉区の平均と比較して52.6%割高です。
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1969年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
山洋コーポ
大阪府大阪市住吉区苅田三丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 77戸 / SRC造
ハイムあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子西二丁目
JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 2分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造